2.
Банковское дело: Учебник/Под ред. проф.
В.И.Колесникова, проф. Л.П.Кроливецкой. – М.: Финансы и статистика,1995. –
480с.: ил.
3.
Лизинг и коммерческий
кредит. – М.: “Истсервис”, 1994. – 328с.
4.
Захарова А.В. Учет расчетов организаций по арендной
плате // Бухгалтерский учет. – 1996. - №8. – с.71.
5.
Козлова Н.М. Об отражении в бухгалтерском учете
операций по договору лизинга // Бухгалтерский учет. – 1998. - №1. – с. 42.
6.
Кошкина М.В. Учет лизинговых операций //
Бухгалтерский учет. – 1997. - №10. – с. 59.
7.
Леонтьева Ж.Г. Учет лизинговых операций //
Бухгалтерский учет. – 1996. - №12. – с.45.
8.
Луговой В.А. Учет арендных обязательств и
лизинговых операций // Бухгалтерский учет. – 1997. - №6. – с.3.
9.
Луговой В.А. Учет операций по договору финансовой
аренды (лизингу) // Бухгалтерский учет. – 1996. - №2. – с.58.
10.
Медведев А. Договор аренды: бухгалтерский учет и
налогообложение // Хозяйство и право. – 1997. - №1. – с.116.
11.
Отнюкова Г. Финансовая аренда (лизинг) // Закон. –
1997. - №10. – с.23.
12.
Палит В.Ф., Палит В.В. Учет лизинговых операций //
Бухгалтерский учет. – 1996. - №9. – с.13.
13.
Пятов М.А. Бухгалтерский учет операций по договору
финансовой аренды // Бухгалтерский учет. – 1997. - №10. – с. 53.
14.
РФ. Минфин. Указания об отражении в бухгалтерском
учете лизинговых операций // Бухгалтерский учет. – 1996. - №1. – с.103.
15.
РФ. Минфин. Указания об отражении в бухгалтерском
учете операций по договору лизинга // Бухгалтерский учет. – 1997. - №5. – с.93.
16.
Лизинговые операции // Экономика и жизнь. – 1995. –
ВП. - №50. – с.30.
17.
Указания об отражении в бухгалтерском учете
операций по договору лизинга // Российская газета. – 1997. - №86. – с.8.
Приложение.
ЛИЗИНГОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ
г.__________________
00.00.00
__________________, именуемое в дальнейшем
"Арендодатель", в лице __________________, действующего
на основании _________________ с одной стороны, и
______________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице
______________________, действующего на основании ___________________, с другой
стороны, заключили настоящее соглашение о следующем:
I. Условия лизинга
1. Арендодатель согласен предоставить Арендатору в
аренду ______, именуемое в дальнейшем "Оборудование", соответствующее
нижеизложенным требованиям (приложение № 1 "Заявка на оборудование"),
за оговоренную ниже арендную плату и на ______лет.
Поставщиком Оборудования
является ________________ именуемое в дальнейшем "Поставщик".
Срок поставки ____________________
Место поставки
____________________________________________
2. Арендатор получает право
использовать Оборудование в течении всего срока аренды, однако не имеет права
переуступать свои права, обязанности по настоящему соглашению или какие-либо
вытекающие из него интересы третьему лицу без письменного согласия Арендодателя.
В этом случае Арендатор обязан предоставить Арендодателю данные об этом лице по
форме и в срок, установленные Арендодателем
3. Арендодатель имеет право уступить свои права по
настоящему соглашению или какие-либо интересы, вытекающие из него, полностью
или частично третьему лицу без согласия Арендатора, но с уведомлением его об
этом.
4. Настоящее соглашение
составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, и обязательно для
исполнения сторонами, равно как их законными представителями.
II. Сумма арендной платы
1. Арендатор обязан уплачивать
ежемесячно Арендодателю:
1) арендную плату в размере
_________________________________
2) комиссионное вознаграждение за риск случайной
гибели Оборудования, его повреждение или утрату в размере ________% годовых от
общей суммы арендной платы.
2. Арендная плата в размере ___________________________________
выплачивается авансом до наступления периода, за который производится плата. В
случае задержки платежей Арендатор выплачивает пени с просроченной суммы в
размере _______ за каждый день просрочки.
3. Комиссионное вознаграждение
начисляется с момента подписания настоящего соглашения до момента выплаты всей
суммы, предусмотренной настоящим соглашением, Арендодателю. Комиссионное
вознаграждение выплачивается даже в том случае, если действие настоящего
соглашения по каким-либо причинам прерывается, вне зависимости от этих причин.
Комиссионное вознаграждение начисляется лишь на
неоплаченную часть стоимости аренды.
III. Поставка оборудования
1. Все расходы, связанные с транспортировкой
Оборудования до места поставки, монтажом и пуском его в эксплуатацию, относятся
на счет Арендатора. Арендатор обязан возместить Арендодателю все расходы по
претензиям, обязательствам и т. д., возникающим при поставке Оборудования, его
пользовании или возврате, если они имели место.
2. Арендатор по прибытии Оборудования на место
поставки обязан произвести его осмотр в срок, установленный настоящим
соглашением и предоставить Арендодателю Акт о приемке.
Если Арендатор отказывается принимать Оборудование
из-за наличия неустраненных дефектов, исключающих нормальную эксплуатацию
Оборудования, он обязан в письменной форме поставить в известность Арендодателя
и указать при этом обнаруженные недостатки. Эта рекламация Арендатора дает
право Арендодателю объявить Поставщику о расторжении договора о покупке Оборудования.
Требования Поставщика о
возмещении убытков в связи с неоправданным расторжением договора о покупке
Оборудования предъявляются Арендатору.
3. Если Арендатор независимо от
причины не представил Арендодателю в двухнедельный срок со дня прибытия Оборудования
на место доставки Акта о приемке и не заявил о наличии недостатков
Оборудования, устранение которых невозможно, приемка оборудования считается
совершившейся.
4. Арендатор пользуется
гарантией на Оборудование, выданной Поставщиком. Арендодатель передает
Арендатору свои права на предъявление к Поставщику претензий, связанных с
дефектом 0борудования, своевременностью и комплектностью поставки,
невыполнением обязательств по его установке.
IV. Права и обязанности
1. Арендатор обязан:
1) предоставить Арендодателю
нотариально заверенную копию его Устава (Положения);
2) предоставить Арендодателю
другую информацию о своем экономическом состоянии по форме и в срок,
установленные Арендодателем. При необходимости Арендодатель может потребовать
эту информацию повторно.
В случае каких-либо изменений своего юридического и
финансового состояния Арендатор обязан известить об этом Арендодателя.
2. Арендатор принимает на себя все риски, связанные с
разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением
Оборудования, независимо от того, исправим или неисправим ущерб, причинен этот
ущерб в ходе доставки или после нее.
В случае возникновения какого-либо риска Арендатор
должен за свой счет и по своему усмотрению предпринять следующее:
а) отремонтировать Оборудование
или заменить его на любое аналогичное оборудование, приемлемое для Арендодателя
(оборудование, поставленное взамен дефектного, должно рассматриваться в
качестве правомерной замены первоначально предусмотренного оборудования, а
право собственности на него должно быть передано Арендодателю). За Арендатором
сохраняется обязанность уплатить все суммы арендной платы и произвести другие
платежи, предусмотренные настоящим соглашением, или
б) погасить всю задолженность Арендодателю по выплате
арендной платы и выплатить ему неустойку в размере __________________ (сумма
закрытия сделки). Сумма закрытия сделки должна быть выплачена в течение 1
недели после предъявления Арендодателем требования об уплате. Обязательство
Арендатора внести сумму арендной платы считается выполненным по получении
Арендодателем суммы закрытия сделки.
3. По окончании срока действия настоящего соглашения
Арендатор вправе:
- вернуть Оборудование Арендодателю;
- возобновить лизинговый договор;
- приобрести арендуемое Оборудование в
собственность.
О своем выборе Арендатор
обязан сообщить Арендодателю за полгода до истечения срока действия настоящего
соглашения.
4. Арендатор обязан содержать
Оборудование в соответствии с рекомендациями Поставщика (производителя)
Оборудования, поддерживать его в рабочем состоянии, производить необходимый
ремонт и своевременное профилактическое обслуживание за свой счет.
5. Арендатор несет ответственность за все повреждения,
причиненные как людям, так и имуществу вследствие использования, ,хранения,
владения или эксплуатации Оборудования.
6. Арендатор не имеет права без письменного на то
разрешения Арендодателя знакомить третьих лиц с конструкцией Оборудования, его
технологическими характеристиками и т. п.
7. Арендодатель и его посредники имеют полномочия
проверять состояние Оборудования в рабочее время, а также инспектировать
условия его эксплуатации.
V. Прекращение действия соглашения
1. Действие настоящего
соглашения прекращается по истечении срока его действия. Исключена возможность
прекращения действия настоящего соглашения в случае, если Оборудование не
соответствует представлению о нем, сложившемуся у Арендатора.
2. Арендодатель вправе дать
уведомление о немедленном прекращении действия настоящего соглашения в
следующих случаях:
а) договор купли-продажи
Оборудования не вступил в силу или аннулирован по какой бы то ни было причине
до поставки Оборудования Арендатору (в оговоренное место);
6) Поставщик не в состоянии поставить, Оборудование,
независимо от причины такого положения.
В этих случаях при прекращении
соглашения Арендодатель и Арендатор освобождаются от взаимных обязательств в
соответствии с настоящим соглашением;
в) Арендатор в течение срока,
превышающего 3 недели, не выполняет своих обязательств по какому-либо виду
платежей, предусмотренных настоящим соглашением;
г) Арендатор по получении
требования об уплате не погашает всю сумму задолженности (включая пени за
просрочку) в течение двух недель;
д) Арендатор не реагирует на упоминание, посланное
Арендодателем с интервалом не менее четырех недель, не удовлетворяет требований
по соблюдению других обязательств, предусмотренных настоящим соглашением,
допускает эксплуатацию Оборудования с нарушением условий настоящего соглашения;
е) договор купли-продажи
Оборудования аннулируется после поставки Оборудования Поставщиком по причинам,
ответственность за которые несет Арендатор;
ж) в период действия настоящего
соглашения организация Арендатора будет ликвидирована.
При наличии условий
"в" - "ж" Арендатор должен уплатить сумму закрытия сделки в
соответствии с ранее изложенными требованиями
3. Арендатор имеет право
расторгнуть настоящее соглашение в случае обнаружения при приемке Оборудования
недостатков, исключающих его нормальную работу, и устранение которых
невозможно. О расторжении настоящего соглашения Арендатор обязан известить
Арендодателя в письменной форме не позднее 10 дней со дня истечения срока
поставки Оборудования.
VI.
Действия после закрытия сделки
1. При получении уведомления о закрытии сделки Арендатор
лишается права использовать Оборудование.
2. Если Арендатором не внесена
сумма закрытия сделки или не уплачены платежи, предусмотренные настоящим
соглашением, Арендатор обязан в четырехнедельный срок со дня получения
требования от Арендодателя выслать Оборудование по любому адресу, указанному Арендодателем.
Все риски и расходы по такой перевозке несет Арендатор. В случае, если,
невзирая на изложенное условие. Арендатор не предпримет пересылки Оборудования,
Арендодатель имеет право вступить во владение Оборудованием и произвести его
перевозку по своему усмотрению за счет Арендатора, возложив на него также
ответственность за все риски, связанные с перевозкой.
3. Арендодатель и его доверенные
лица должны получить полномочия входить на территорию, где установлено
Оборудование, для осуществления своего права на вывоз оборудования. Любые и все
необходимые расходы, связанные с описанными здесь действиями, несет Арендатор в
пользу Арендодателя.
VII.
Обязанности, связанные с возвратом оборудования
Если Арендатор внес какие-либо
модификации в Оборудование, он обязан по требованию Арендодателя и за свой счет
восстановить первоначальное состояние Оборудования.
В случае, если Арендатор не
возвращает Оборудование по истечении срока аренды или по закрытии сделки, с
него взимается пеня в размере 0,2% от остаточной стоимости Оборудования за
каждый день просрочки до полного возврата стоимости Оборудования Арендодателю.
Продолжение использования
Оборудования Арендатором по истечении срока аренды, оговоренного в настоящем
соглашении, не должно рассматриваться как возобновление или продление аренды.
VIII. Юридические
адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
Приложения
к настоящему соглашению
1. Приложение №__. __________________ на _______
стр.
2. Приложение №__. __________________ на _______ стр.
АКТ ПРИЕМКИ
(к договору лизинга №
_____________)
от "___"
_________199___г.
Арендатор настоящим
удостоверяет, что по контракту № __ с поставщиком ___________
________________________________________________________________________________
(наименование поставщика и его
местоположение)
оформляется присутствующими и указанными в конце
последующего текста лицами настоящий Акт приемки
________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
(наименование объекта лизинга и
место его установки)
________________________________________________________________________________
1. Арендатор принимает
передаваемые ему согласно указанному договору лизинга права и обязанности
Арендодателя в отношении Поставщика, включая проверку безупречного состояния
объекта лизинга, обязанность рекламации, выполнение контракта Поставщиком и
гарантию, в том. числе возможные претензии по причине задержки поставки,
отказываясь от предъявления рекламации непосредственно к Арендодателю.
2. Арендатор признает
действительность всех договоренностей, указанных в договоре лизинга.
3. Арендатор подтверждает
надлежащую поставку вышеупомянутого объекта лизинговой сделки в соответствии с
одобренными им в свое время в контракте условиями поставки. Кроме того,
Арендатор подтверждает, что объект лизинговой сделки уже эксплуатируется
начиная с _______________________. Ввод в эксплуатацию показал, что заданные
показатели для оговоренной эксплуатации достигаются и что все функции объекта
лизинга соответствуют предъявляемым требованиям.
4. Арендатор, подтверждая
комплектную поставку, отмечает следующие недостатки, выявленные в процессе
приемки объекта лизинга: _______________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Одновременно Арендатор
подтверждает, что приведенные недостатки не вызывают существенного нарушения
функционирования объекта лизинговой сделки и что полностью сохраняется в силе
его обязанность уплатить лизинговые взносы.
5. Поставщик обязуется перед
Арендатором устранить указанные недостатки не позднее
____________________________________________________________
________________________________________________________________________________
6. На основании настоящего Акта
приемки уплата первого лизингового взноса производится в соответствии с
договором лизинга.
|