принадлежность, которая предназначена для обслуживания главной вещи и
следует ее судьбе (например, весла от лодки);
·
индивидуально-определенная вещь, характеризуемая индивидуальными
признаками, позволяющими выделить ее из ряда других;
·
вещи, определяемые
родовыми признаками: весом, числом, мерой;
·
потребляемые вещи, которые уничтожаются в
процессе их одноразового использования (топливо, продукты питания и пр.);
·
непотребляемые вещи, которые не уничтожаются в процессе их
одноразового использования (станки, автомобили и т. п.).
Особо выделяются плоды, продукция и доходы от
имущества, которые по общему правилу принадлежат лицу, использующему имущество
на законном основании.
3.
Специфический вид вешей - деньги, которые являются законным платежным
средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости. В Российской
Федерации таким средством является рубль. Случаи, порядок и условия обращения в
Российской Федерации иностранной валюты устанавливаются Законом Российской
Федерации "О валютном регулировании и валютном контроле" от 9 октября
1992 года (с изм. на 5 июля 1999 гола).
Имущественные правоотношения всегда связаны с нахождением имущества
у определенного лица, либо с передачей имущества одним лицом другому. Объектом
в имущественных правоотношениях выступают материальные блага (имущество).
23. Право собственности, иные вещные права.
Понятие и формы права собственности
Отношения собственности в экономическом смысле - это отношения между людьми по поводу
определенных материальных благ, выражающиеся в принадлежности (присвоенности)
этих благ одним лицам и отчужденности их от других лиц.
Собственник обладает полным хозяйственным господством над вещью,
использует ее по своему усмотрению и устраняет от пользования ею других лиц
(либо допускает их к использованию вещи, но тоже по своему усмотрению).
Юридическое оформление экономические отношения собственности находят в
различных отраслях права. В гражданском праве статика отношений собственности
оформляется правом собственности и иными (ограниченными) вещными правами,
а динамика - обязательственным правом.
Понятие права собственности:
• в объективном смысле - совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих
и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам
(институт права собственности):
- нормы, устанавливающие принадлежность вещей определенным лицам;
- нормы, определяющие полномочия собственника по использованию
принадлежащего ему имущества;
- нормы, устанавливающие средства зашиты прав собственника;
• в субъективном смысле - мера возможного поведения
собственника.
Собственник вправе по своему
усмотрению:
- владеть вещью, то есть фактически
иметь ее в своем хозяйстве. Владение вещью на законном основании называется титульным
(законным);
- пользоваться вещью, то есть эксплуатировать (использовать) вещь
путем извлечения из нее присущих полезных свойств;
- распоряжаться вещью, то есть определять ее юридическую судьбу
(отчуждать ее, сдавать во временное пользование и т. п.).
Наряду с этим собственник, по общему правилу, несет бремя содержания
имущества (ст. 210 ГК) и риск его случайной гибели, или повреждения (ст. 211
ГК).
Право собственности бессрочно и опирается непосредственно на закон.
Право собственности защищено от нарушений со стороны любых третьих лиц
(абсолютная защита).
По субъекту права право собственности делится на следующие формы
собственности:
* право собственности граждан;
* право собственности юридических лиц;
* право собственности Российской Федерации и субъектов Российской
Федерации (государственная собственность);
*право собственности муниципальных образований (муниципальная
собственность).
Способы приобретения права собственности - это юридические факты, которые влекут
возникновение у лица права собственности.
Существуют общегражданские и специальные способы приобретения
права собственности. Первые (например, сделки) могут быть использованы любыми
субъектами гражданского права, тогда как вторые могут привести к возникновению
права собственности у строго определенных субъектов права (конфискация,
реквизиция и т. п.).
Способы приобретения права собственности делятся на:
• первоначальные, когда право собственности на вещь возникает впервые
либо помимо воли предыдущего собственника;
• производные, когда право собственности возникает по воле предыдущего
собственника и с согласия нового. В этом случае объем прав нового собственника
зависит от объема прав, принадлежавшего бывшему собственнику. Соответственно,
на нового собственника переходят все существовавшие обременения права
собственности (сервитута, другие вещные и иные права третьих лиц на перешедшее
к новому собственнику имущество).
Основания прекращения права собственности - это юридические факты, влекущие прекращение
права собственности лица на определенное имущество.
Обычно прекращение права собственности
одного лица ведет к возникновению права собственности другого лица на это же
имущество (за исключением гибели или уничтожения имущества).
Виды оснований прекращения права собственности:
• гибель или уничтожение имущества;
• прекращение права собственности по воле собственника:
- отчуждение своего имущества другим лицам по договору купли-продажи, мены, дарения и
т. п.;
- отказ от права собственности (ст. 236 ГК), который не влечет его
прекращения до приобретения права собственности на это имущество другим лицом;
• принудительное прекращение права собственности
Понятие,
признаки и виды ограниченных вещных прав.
1. Ограниченное
вещное право - это право несобственника в том или ином ограниченном законом
отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных
интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли).
2. Признаки ограниченного вещного права:
• это право на вещь, находящуюся в
собственности другого лица;
• более узкий по сравнению с правом собственности
характер;
• собственник
вещи сохраняет все свои правомочия в отношении вещи, однако в ограниченном
виде;
• ограниченное
вещное право может включать как одно, так и все правомочия собственника
(владение, пользование, распоряжение), но в более ограниченном виде;
•
право следования ограниченного вещного права за вещью независимо от смены
собственника веши (оно обременяет вещь и не прекращается при изменении ее
собственника);
• объектом ограниченного вещного права обычно является
недвижимость;
• исчерпывающий
перечень ограниченных вещных прав и их содержания установлен законом, поэтому
стороны не вправе самостоятельно менять содержание ограниченного вещного
права.
3. Виды ограниченных вещных прав.
1. Ограниченные
вещные права, связанные с использованием чужих земельных участков:
*право
пожизненного наследуемого владения - право граждан на владение и целевое
пользование земельным участком, передаваемое по наследству;
*право
постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, основным отличием
которого является то, что им может обладать как физическое, так и
юридическое лицо;
*сервитуты - закрепленные за гражданами и
юридическими лицами возможности пользования чужими земельными участками и иным
недвижимым имуществом; публичные сервитуты устанавливаются в интересах
неограниченного круга лиц (например, право пользования земельными участками,
открытыми для общего пользования: улицами, парками и пр.); частные
сервитуты устанавливаются в интересах конкретного лица по соглашению с
собственником имущества или в судебном порядке (например, право прогона скота
через чужой земельный участок);
2. Ограниченные
вещные права по пользованию чужим жилым помещением:
*право члена семьи собственника жилого помещения на
проживание в нем;
*право пожизненного
пользования жилым помещением, установленное в силу договора пожизненного
содержания с иждивением (§ 4 главы 33 ГК) либо завещательного отказа.
3.Право залога
(§ 3 главы 23 ГК). Объектом права залога может быть и движимое имущество. В
случае неисполнения обеспеченного залогом обязательства возможно прекращение
права собственности на заложенное имущество и продажа его с публичных торгов;
право
удержания - удержание кредитором у себя вещи должника в случае неисполнения
последним своего обязательства. Объектом права удержания могут быть и движимые
вещи.
*Права
юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника (самые сильные из
ограниченных вещных прав):
*право хозяйственного ведения;
*право оперативного управления.
24. Сделки, договоры, обязательства.
1. Сделки - это действия граждан и
юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение
гражданских прав и обязанностей.
2. Основные черты сделок следующие:
·
сделка - это правомерное
действие;
·
сделка
- волевое действие, то есть направленное на достижение определенной
правовой цели.
·
сделка
всегда направлена на достижение правовой цели в виде возникновения,
изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей. Типичная для данного
вида сделок правовая цель называется основанием сделки (например,
основанием договора купли-продажи всегда является переход за плату права
собственности на имущество к другому лицу). От основания сделки следует
отличать ее правовой результат - те правовые последствия,
которые реально наступили в результате совершения сделки. Для действительных
сделок характерно совпадение основания и правового результата сделки.
Виды сделок
1. В зависимости от числа сторон
сделки выделяют односторонние (завещание,, двусторонние (договор
аренды, займа и т. д.) и многосторонние сделки (например, договор о
совместной деятельности между тремя лицами). Число сторон сделки нельзя путать
с множественностью лиц, выступающих на одной стороне, когда, например,
несколько сособственников продают общее имущество, являясь одной стороной
(продавцом) по договору купли-продажи.
2. По степени связанности сделок с
их основаниями они делятся на каузальные и абстрактные.
Незаконность или недостижимость правовой цели каузальной сделки влечет ее
недействительность. Абстрактные сделки оторваны от их оснований (например,
вексель, действительность которого не зависит от действительности сделки, при
совершении которой он выдан).
3. В зависимости от того,
соответствует ли обязанности одной из сторон встречная обязанность другой
стороны, сделки делятся на возмездные и безвозмездные.
4. Если для заключения сделки
достаточно лишь соглашения сторон, то это - коисенсуальная сделка. Если
же требуется еще и передача имущества, являющегося предметом сделки, то это
- реальная сделка (договор займа, дарения и т. д.).
5. Часто в сделках возникновение у
сторон прав и обязанностей связывается с наступлением какого-либо факта, о
котором неизвестно, наступит он или нет, это - условные сделки.
Условия действительности
сделок
1. Действительность
сделки означает ее соответствие правовым требованиям и как следствие -
возможность породить именно те правовые последствия, к которым стремились
стороны при ее совершении.
Условия действительности сделок делятся на 4 группы:
- наличие надлежащего субъектного состава сделки;
- соответствие волеизъявления действительной воле сторон;
- соблюдение формы сделки;
- законность содержания сделки.
·
Наличие
надлежащего субъектного состава означает, во-первых, дееспособность физических лиц,
во-вторых, правоспособность юридических лиц - участников сделки.
·
Несоответствие
волеизъявления действительной воле сторон может быть либо при несвободном
формировании воли (под влиянием обмана, существенного заблуждения и др.), либо
вообще при отсутствии у лица намерения заключить сделку, когда волеизъявление
делается под влиянием насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств и т. п.
·
Соблюдение формы
сделки. Существуют три формы
сделки: устная, письменная и нотариальная.
Устно могут совершаться все
сделки, для которых не установлена иная форма (ст. 153ГК).
Письменная форма сделки обязательна,
если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо либо сделка заключается
на сумму свыше пяти минимальных размеров оплаты труда (ст. 161 ГК).
Необходимость нотариального
удостоверения сделки может быть установлена либо законом, либо соглашением
сторон (ст. 163 ГК). Для отдельных сделок (в частности для сделок с
недвижимостью) установлена обязательная государственная регистрация.
С 30 января 1998 года вступил в действие ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 17 июня 1997
года, который устанавливает порядок и условия регистрации сделок с
определенными видами недвижимого имущества.
·
Законность
содержания
сделки. Данное условие следует отличать от законности самой сделки, которая в
широком смысле означает ее действительность.
Недействительные
(оспоримые и ничтожные) сделки.
1. Недействительная
сделка - это сделка, которая не порождает желаемого сторонами правового результата,
а при определенных условиях влечет возникновение неблагоприятных для сторон
последствий.
Недействительную сделку необходимо
отличать от незаключенной, так как последняя в силу отсутствия
каких-либо необходимых элементов вообще не является юридическим фактом и не
порождает никаких правовых последствий.
2. Недействительные сделки делятся на
оспоримые и ничтожные. Различия между ними следующие:
• оспоримые сделки недействительны в
силу признания их таковыми су-лом, а ничтожные - вне зависимости от такого
признания;
• требование о признании оспоримой
сделки недействительной может быть предъявлено только лицами, указанными в ГК,
а последствия недействительности ничтожной сделки могут быть применены по иску
любого заинтересованного лица либо по инициативе суда;
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15
|