рефераты Знание — сила. Библиотека научных работ.
~ Портал библиофилов и любителей литературы ~

Меню
Поиск



бесплатно рефераты Анализ эффективности инвестиционного проекта жилищного строительства ООО "Каскад"

где

ЗК - величина заемного капитала, тыс. руб.;

СК - величина средств из внешних (за счет эмиссии акций) и внутренних (амортизация и прибыль) источников собственного капитала компании, тыс. руб.;

Р - величина проектной прибыли до налогообложения и выплаты процентов, тыс. руб.;

I - объем финансирования долгосрочных инвестиций (постоянный капитал: СК + ЗК), тыс. руб.

Показатель ROE, исчисленный с использованием чистой прибыли и после уплаты процентных платежей можно представить в следующем виде:


,


где tax - ставка налога и прочих отчислений с прибыли предприятия, коэффициент; r - средняя взвешенная ставка процента по заемным средствам финансирования, коэффициент

Для того чтобы определить степень воздействия структуры капитала на уровень эффективности долгосрочного инвестирования, в качестве критерия оптимизации можно использовать рентабельность собственного капитала (целевого показателя, учитывающего интересы владельцев компании). В этом случае можно составить детерминированную модель зависимости показателя ROE от влияния на его уровень рентабельности инвестированного капитала (эффективности капиталовложений по всем источникам финансирования) и финансового рычага (показателя структуры инвестированного капитала). Данная модель зависимости может быть выведена следующим образом:


Вышеприведенная модель зависимости наглядно иллюстрирует так называемый эффект финансового рычага. Если общий уровень эффективности капиталовложений перед выплатой процентных и дивидендных платежей (ROI) превышает процентную ставку по заемным средствам финансирования, то финансовый рычаг будет увеличивать рентабельность собственного капитала. И наоборот, если рентабельность инвестированного капитала будет ниже, чем норма процента по заемным средствам финансирования, Fl будет снижать уровень эффективности вложения капитала собственников (акционеров) компании - реципиента. Отсюда можно сделать вывод: финансовые аналитики, учитывая в первую очередь интересы владельцев компании, имеют реальную возможность оптимизировать структуру капитала инвестиционного проекта за счет выбора такого ее варианта, при котором достигается максимальный уровень эффективности использования собственного капитала. Однако при этом не стоит забывать, что с увеличением в структуре капитала доли заемных источников вместе с показателем ROE возрастает степень финансового риска, связанного с повышением вероятности невыплаты по своим долговым обязательствам перед кредиторами (заимодавцами). Этот риск дополнительно возлагается на собственников компании. Принимая эти моменты во внимание, более рациональным, на наш взгляд, было бы использование в качестве критерия оптимизации такого обобщающего показателя, который, с одной стороны, учитывал интересы собственников компании, с другой стороны, соединял в себе частные показателя рентабельности и финансового риска. В качестве такого критерия мы предлагаем использовать соотношение «рентабельность - финансовый риск». Однако здесь возникает одна важная проблема: каким частным показателем мы будем определять уровень финансового риска?

Для того чтобы детерминировать данный показатель мы сделали следующее допущение: в связи с тем, что цена заемного капитала уже включает компенсацию за риск инвестирования средств в конкретный вариант капиталовложений, надбавку в уровне рентабельности, связанную с финансовым риском (FR), можно найти как разницу между фактической величиной средней взвешенной цены инвестированного капитала (WACC) и этим же самым показателем, рассчитанным с использованием безрисковой ставки рентабельности (WACC rf). Вышеизложенное допущение можно представить математически следующем выражением:



где

kе - цена собственного капитала, коэффициент;

r - средняя взвешенная ставка процента (фактическая или планируемая) по заемным средствам финансирования, коэффициент;

(r - rf) - надбавка в уровне рентабельности (премия) за финансовый риск, при условии 100% кредитования конкретного варианта капиталовложений (за счет банковских кредитов, выпуска корпоративных облигаций, займов сторонних организаций и пр.), коэффициент;

ЗК / (СК + ЗК) - доля заемных средств финансирования в общей величине инвестированного в проект капитала, коэффициент.

Полученное выражение FR позволяет сделать вывод о наличии прямой зависимости между уровнем финансового риска и долей заемных средств финансирования в общей величине инвестированного в проект капитала. Такого рода заключение полностью соответствует общепринятому пониманию экономической природы финансового риска, который по отношению к собственникам компании имеет переменный характер (для собственников компании FR это дополнительный риск, возникающий только при условии привлечения заемных источников финансирования).

Таким образом, соотношение «рентабельность - финансовый риск» (l), используемое нами в качестве критерия оптимизации структуры капитала, может быть представлено следующей формулой:



при этом предлагается считать оптимальным тот вариант структуры капитала, в котором показатель l будет иметь наибольшее значение (l → max).

Необходимо упомянуть еще об одном критерии оценки, который также может быть использован для оптимизации структуры капитала. Таким показателем является срок окупаемости (РВ), характеризующий скорость возврата инвестированного капитала. В данном конкретном случае РВ рекомендуется рассчитывать с использованием показателя чистой прибыли, оставшейся после выплаты процентов, по следующей формуле:


,


где

I - потребность в капитале из всех источников финансирования, тыс. руб.

В качестве обязательного элемента любой методики экономического анализа выступают этапы проведения исследования того или иного процесса (явления). В ходе анализа и оценки оптимальной структуры капитала инвестиционного проекта мы рекомендуем придерживаться следующих этапов.

Оценивается общая потребность в капитале вне зависимости от возможных источников финансирования (8750 млн. руб.).

Определяется максимально возможная доля собственного капитала в общей величине средств, направленных на финансирование долгосрочных инвестиций (50 %).

Рассчитывается показатель «рентабельность - финансовый риск» для всех вариантов структуры инвестированного капитала (в табл. 3.1 стр. 10).

Рассчитывается скорость возврата инвестированного капитала (в табл. 3.1 стр. 11).

В пределах между наибольшей долей собственного капитала и его нулевым уровнем в общем объеме средств финансирования с использованием критериев максимума показателя l и минимума РВ определяется оптимальная комбинация средств, поступающих на финансирование долгосрочных инвестиций из различных источников.

Последовательность расчета обобщающих показателей рентабельности, риска, срока окупаемости и структуры капитала описана в специальной аналитической табл. 3.1.

С использованием данных, полученных в табл. 3.1, можно увидеть, что в указанных пределах (доля собственных средств распределяется от 0 до 50 %) показатель «рентабельность - риск» имеет максимальное значение при удельном весе заемного капитала, равном 60 % (l = 6,54). Однако, в случае доведения доли заемного капитала до 80% значение этого обобщающего показателя не столь существенно измениться в худшую сторону по сравнению с предыдущим и составит 6,48. Какой же вариант структуры инвестированного капитала предпочесть? По нашему мнению, оптимальным будет являться вариант с 60 процентным финансированием за счет заемных источников, так как в этом случае срок окупаемости инвестиционных мероприятий будет на 2,186 года меньше, чем при альтернативном варианте структуры капитала (6,434 года - 4,248 года).


Таблица 3.1 - Оценка оптимальной структуры капитала инвестиционного проекта

Показатели

Структура капитала, % (ЗК СК)

 

0\ 100

20\ 80

40\ 60

50\ 50

60\ 40

80\ 20

100\ 0

А

1

2

3

4

5

6

7

Исходные данные для анализа структуры инвестиционного капитала

1. Потребность в капитале из всех источников финансирования, млн. руб.

8 750

8 750

8 750

8 750

8 750

8 750

8 750

2. Величина собственного капитала, направленного на финансирование инвестиций, млн. руб.

8 750

7 000

5 250

4 375

3 500

1 750

0

3. Величина заемного капитала, направленного на финансирование инвестиций, млн. руб.

0

1 750

3 500

4 375

5 250

7 000

8 750

4. Безрисковая ставка рентабельности на финансовом рынке, коэффициент

0,25

0,25

0,25

0,25

0,25

0,25

0,25

5. Средняя ставка процента по заемным средствам финансирования, коэффициент

0,45

0,45

0,45

0,45

0,4

0,4

0,4

6. Годовая величина проектной прибыли до налогообложения и выплаты процентов, млн. руб.

6 400

6 400

6 400

6 400

6 400

6 400

6 400

7. Ставка налога и прочих отчислений с прибыли предприятия, коэффициент

0,35

0,35

0,35

0,35

0,35

0,35

0,35

Аналитические показатели

8. Рентабельность собственного капитала ((стр.6 [1-стр.7] - стр.5стр.3) / стр.2), коэффициент

0,475

0,482

0,492

0,501

0,589

0,777

-

9. Уровень финансового риска ((стр.5 - стр.4) стр.3 / стр. 1), коэффициент

0

0,04

0,08

0,1

0,09

0,12

0,15

10. Показатель “рентабельность - риск” (стр.8 / стр.9), коэффициент

-

12,05

6,15

5,01

6,54

6,48

-

11. Скорость возврата инвестированного капитала (срок окупаемости) (стр.1 / [стр.6(1-стр.7) - стр.5 стр.3]), лет.

2,103

2,595

3,385

3,993

4,248

6,434

13,26


Таблица 3.2 - Анализ текущей и будущей структуры капитала, с учетом альтернативных вариантов финансирования инвестиционных проектов

Источники средств финансирования основной (производственной), финансовой и инвестиционной- деятельности коммерческой организации

Текущее состояние по данным бухгалтерской отчетности на 1.01. 2006 г

Объем и структура капитала с учетом дополнительно привлеченных средств на финансирование капиталовложений (по состоянию на 1.01. 2007 г.)


Сумма

Удельный

Вариант А

Вариант В

 

средств, млн. руб.

вес, %

Сумма средств, млн. руб.

Удельный вес, %

Сумма средств, млн. руб.

Удельный вес, %

А

1

2

3

4

5

6

1. Собственные средства финансирования

120 000

63,0

120 000

32,0

300 000

80,0

В том числе: Внутренние источники

28 000

14,7

28 000

7,5

38 000

10,1

из них: 1.1.1. Амортизация основных фондов и нематериальных активов

8 000

4,2

8 000

2,1

8 000

2,1

1.1.2. Прибыль, направляемая на финансирование капвложений (в т.ч. фонд накопления)

20 000

10,5

20 000

5,4

30 000

8,0

1.2. Внешние источники

92 000

48,3

92 000

24,5

262 000

69,9

из них: 1.2.1. Средства, полученные за счет эмиссии обыкновенных акций

78 200

41,1

78 200

20,9

209 600

55,9

1.2.2. Средства, полученные за счет эмиссии привилегированных акций 1.2.3. Прочие средства

13 800-

7,2-

13 800-

3,6-

52 400-

14,0-

2. Заемные средства финансирования

70 500

37,0

255 000

68,0

75 000

20,0

В том числе: 2.1. Банковские кредиты

30 800

16,2

111 300

29,7

35 300

9,4

2.2. Займы прочих организаций

39 700

20,8

39 700

10,6

39 700

10,6

2.3. Средства, полученные за счет эмиссии корпоративных облигаций

----

----

80 000

21,3

----

----

2.4. Бюджетные ассигнования

----

----

---

----

----

----

2.5. Средства внебюджетных фондов

----

----

24 000

6,4

----

----

2.6. Прочие средства

----

----

---

----

----

----

3. Итого средств финансирования

190 500

100

375 000

100

375 000

100

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11




Новости
Мои настройки


   бесплатно рефераты  Наверх  бесплатно рефераты  

© 2009 Все права защищены.