·
специфика
рынка финансовых ресурсов, характеризующегося отрицательной реальной стоимостью
денежного капитала;
·
несовершенство
действующего законодательства, не позволяющее в полной мере учитывать
отрицательное воздействие инфляции.
Каждое из
перечисленных обстоятельств накладывает свое ограничение на использование
стандартных методов оценки в том виде. в котором они используются на Западе и в
других странах с развитым рыночным хозяйством. В России совместными усилиями
ведущих институтов разработаны «Методические рекомендации по оценке
эффективности инвестиционных проектов» и их отбору для финансирования,
ориентированные на унификацию методов оценки эффективности инвестиционных
проектов в условиях перехода экономики России к рыночным отношениям.
Рекомендации основываются на методологии, широко применяемой в современной
международной практике, и согласуются с методами, предложенными ЮНИДО. В них
используются также подходы, выработанные при создании отечественных методик.
Основные подходы едины во всех описанных рекомендациях.[6]
Однако следует
учитывать несколько моментов, позволяющих при сохранении методической
корректности и объективности инвестиционных проектов учесть особенности
российских условий их осуществления.
Общая
нестабильность, проявляющаяся в невозможности достоверного прогнозирования
динамики развития нескольких параллельных процессов - политического,
экономического, финансового и т.д. (к тому же слишком зависимых друг от друга),
ставит под вопрос правомерность и необходимость попыток объективной оценки
проектов. В условиях, когда погрешность субъективных прогнозов многократно
превышает точность выполняемых расчетов, большее внимание будет уделено
интуитивным и неформальным методам оценки. Зачастую коммерческая
состоятельность проекта фигурирует только в качестве одного из вспомогательных
критериев, которыми руководствуются банки при принятии решений о предоставлении
кредита, а почти в половине случаев кредиты выдаются на основании личного
знакомства банкира и предпринимателя. Высок риск банкира на возврат кредита,
так как нормативная и законодательная база порой не позволяет осуществить
возврат.
Тем не менее, как
представляется, на стадии подготовки предложения о предоставлении кредита, при
получении гарантий от других финансовых институтов, при страховании бизнеса, в
случае оценки недвижимого имущества, а также при разработке стратегии развития
предприятия использование специальных методов анализа состоятельности
инвестиций все-таки является необходимым. В этой связи главной проблемой
становится обеспечение объективности, как при подготовке исходной информации,
так и при ее интерпретации.
Четыре основные
рекомендации по использованию стандартных методов оценки проектов в условиях
России.
1.Базовым
исходным вариантом расчета всегда должен быть расчет в постоянных ценах. Это
жесткое требование основывается на признании очевидного факта:
·
прогнозировать
развитие макроэкономической ситуации в России не в состоянии ни один эксперт,
сколь бы прозорливым он не был. Рабочих гипотез может быть выдвинуто множество,
и все они должны быть приняты во внимание и рассмотрены. Однако единственной
общей исходной позицией для всех сценариев развития инфляционных процессов
может и должно стать предположение о сохранении сложившегося соотношения цен на
товарном рынке и достигнутого уровня процентных ставок на рынке капиталов.
Главное условие
достоверности оценки инвестиционного проекта - возможность проверки
использованных исходных данных. Это условие может быть выполнено, если имеется
вся исходная информация, используемая в расчетах, т.е. цены на все элементы
затрат могут быть взяты либо по фактически сложившемуся уровню, либо по
ближайшим аналогам на рынке товаров и услуг. Имеющийся стандартизованный
аппарат позволит в этом случае если не измерить, то хотя бы сопоставить и
проранжировать проекты, подготовленные специалистами, располагающими различными
взглядами на текущую ситуацию и имеющие неодинаковый доступ к информации.
Все вышесказанное
в связи с оценкой инфляционных процессов относится к тенденциям развития
законодательной и нормативной базы в России. В этом направлении делаются кое -
какие шаги. Так. теперь ежеквартально публикуется определенный Госкомстатом
индекс инфляции, ежегодно производится переоценка основных средств и
амортизационных отчислении, снижается ставка рефинансирования Банка России..
Однако довольно трудно прогнозировать тенденции развития налогового
законодательства: существует «опасность» введения новых налогов, изменения
налоговых ставок и льгот.
Расчет в
постоянных ценах или, если выражаться корректнее, расчет в денежных единицах с
постоянной покупательной способностью при фиксированных ставках налогов и
проценты - тот самый «худой мир», который лучше «доброй ссоры», это компромисс,
на который должны согласиться все, кто серьезно собирается заниматься оценкой
инвестиций в России в сложившейся обстановке
2.Для выполнения
расчетов в постоянных ценах необходимо определить реальную стоимость капитала,
измеряемую, как правило, размером банковской процентной ставки. Из теории
следует, что последняя представляет собой разность между номинальной ставкой и
темпом инфляции, отнесенную к индексу инфляции.
Прежде чем
начинать считать, необходимо напомнить, что годовая банковская ставка,
используемая в России, не отражает действительную ставку доходности кредиторов.
Это вызвано тем, что в подавляющем большинстве ссуды коммерческих банков
выдаются на условиях ежемесячного начисления процентов и, следовательно, у
банка появляется возможность использовать изымаемые проценты для увеличения
своих кредитных ресурсов. Значит, ссуда, выданная банком, приносит последнему
доход, исчисляемый методом сложных процентов.
3.Расчеты в
текущих ценах, безусловно, необходимы для анализа риска, связанного с
осуществлением инвестиций. В данном проекте должна исследоваться устойчивость
проекта к вероятным изменениям внешних факторов. Число просчитываемых в
процессе анализа сценариев может быть неограниченным, а также должны
рассматриваться и возможные последствия изменения законодательного окружения.
Тем не менее, все расчеты должны выполняться на основе базового варианта,
являясь по сути дела дополнением к нему.
4.Проекты,
связанные с импортом оборудования (сырья) или экспортом продукции, а также
финансируемые за счет выгодных кредитов, могут обеспечиваться в долларах. При
этом, однако, следует иметь ввиду, что доллар в России не является денежной
единицей с неизменной покупательной способностью. Более того, последняя неизменно
снижается, т.е. доллар фактически также подвержен воздействию внутренней
инфляции. Следовательно, наряду с расчетом в постоянных долларах при
сложившейся структуре цен дополнительно должны быть учтены и возможные различия
в динамике внешних и внутренних цен.
Оценка
коммерческой состоятельности инвестиционных проектов, выполненная с учетом
четырех вышеприведенных рекомендаций может обеспечить в первую очередь
объективность результатов.
Вторым
существенным моментом является гарантия сопоставимости проектов, подготовленных
различными группами экспертов, что может быть особенно актуально для
инвестиционных и финансовых институтов и организаций (в том числе
государственных), имеющих дело с большим объемом работы по экспертизе
предложений.
2 ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ В РЕКОНСТРУКЦИЮ
АЭРОДРОМА АЭРОПОРТА
Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ
2.1
Краткая характеристика современного состояния аэропорта
г.
Ростов-на-Дону
Аэропорт
Ростов-на-Дону является аэропортом федерального значения России и входит в ОАО
«Аэропорт Ростов-на-Дону». С 1986 года аэропорт имеет статус международного
аэропорта. Аэропорт выполняет авиаперевозки пассажиров, почты и грузов на
внутренних (федеральных) и международных авиалиниях и является одним из
наиболее крупных и ведущих аэропортов Юга России.
По объему
пассажирских перевозок в 2000 г. аэропорт занимал 19 место среди аэропортов
России и по объему международных перевозок - 8 место. По объему перевозок
грузов аэропорт занимал 17 место, а по перевозкам грузов на международных
авиалиниях - 7-е.
В настоящее время
аэропорт связан воздушными линиями с основными административными, промышленными
и культурными центрами России включая: Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург,
Сургут, Новосибирск, Норильск, Иркутск, Калининград, Владивосток, Хабаровск,
Петропавловск-Камчатский и др. Регулярные и чартерные авиаперевозки выполняются
как в отдельные страны СНГ - Армению (Ереван), Узбекистан (Ташкент) и др., так
и значительное число государств Западной, Восточной и Южной Европы и Ближнего
Востока - Германию (Франкфурт, Дюссельдорф), Францию, Финляндию, Польшу,
Румынию, Болгарию, Грецию, Италию, Испанию, Кипр, Израиль, Турцию, ОАЭ, Египет
и др.
На внутренних
авиалиниях основной объем отправок в 2000г. выполнялся в Москву (70,1% общего
объема), Санкт-Петербург (5,7%), Норильск (3,1%), Сургут (2,1 %). На
международных авиалиниях большая часть отправок 30,0 тыс.чел. (или 57% общего
объема) приходилась на страны дальнего зарубежья, в города - Стамбул - 8,36
тыс.чел (15,9%), Анталыо - 4,07 тыс.чел. (7,7%), Римини -1,93 тыс.чел. (3,6%),
Ларнаку -3,63 тыс.чел (3,1%). Из городов СНГ основная часть отправок пассажиров
осуществлялось в Ереван -10,72 тыс.чел (20,4%) и Ташкент- 10,37 тыс.чел.
(9,7%).
Объемы отправок
пассажиров, грузов и почты из аэропорта и интенсивность движения ВС за
1996-2000 гг. приведены в табл.2.1.
Таблица
2.1
Объемы отправок пассажиров, грузов и почты из
аэропорта и
интенсивность
движения ВС за 1996-2000 гг.
|
1996
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80
|