1.2.   Результаты оценки. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. 20

1.3.   Сертификация оценки. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20

1.4.   Лимитирующие условия и ограничения. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20

1.5.   Сведения об экспертах, проводивших оценку. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .21

2.      БАЗОВЫЕ ПОНЯТИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ОЦЕНКИ

      ЛИКВИДАЦИОННОЙ  СТОИМОСТИ   .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  . . .  .  . 21

2.1.   Базовые понятия стоимости предприятия .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  . . .  .21

2.2.   Технология оценки ликвидационной стоимости предприятия . . . . . . .22

                 3.   ОПИСАНИЕ ОЦЕНИВАЕМОГО ПРЕДПРИЯТИЯ И ЕГО СРЕДЫ . . . . . . .22

                       3.1.   Краткий обзор состояния экономики России.  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  . . .  . .22

3.2.   Краткая характеристика отрасли.  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  ..    23

3.3.   Краткая характеристика региона .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  ..23

3.4.   Финансово-экономическое состояние предприятия .  .  .  .  .  .  .  .  .. . . 23

     4.    ОЦЕНКА ЛИКВИДАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ . …… . 24

                 4.1.   Календарный график ликвидации активов предприятия .  .  .  .  .  .  . .  24

4.2.   Оценка и корректировка активов баланса предприятия. .  .  .  .  .  .  .    24

4.3.      Оценка и корректировка пассивов баланса предприятия. .  .  .  .  .  . …29

4.4.      Расчет ликвидационной стоимости предприятия. . . .  .  .  .  .  .   .  .  .  . 29

          СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  .  . 29

                                                            - 18 -

                                                                                  РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                                                         Экспертная фирма "КОАР"

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

           № 1

  16 января 2005 г.

                                                                         ДИРЕКТОРУ  ЗАО  "ЗАКАЗЧИК"

                                                                                г-ну АЛЕКСЕЕВУ П.П.

                                      Уважаемый Петр Петрович!

      В соответствии с договором №25 от 1.10.2005 г. экспертная фирма "КОАР" произвела оценку Вашего предприятия в ситуации банкротства с целью определения упорядоченной ликвидационной стоимости полных прав собственности чистых активов ЗАО “ЗАКАЗЧИК” по состоянию на 01 января 2006 г.

     Приведенная в представленном отчете оценка ликвидационной стоимости является независимым экспертным суждением оценщика, которое будет предложено акционерам ЗАО “ЗАКАЗЧИК” для решения ими вопроса о наиболее вероятной цене продажи активов

оцениваемого предприятия.

     Осмотр предприятия производился с 23 по 25 декабря 2005 г.

     Оценка ликвидационной стоимости выполнена на основе анализа данных технической и бухгалтерской инвентаризаций, а также нормативно-справочной и статистической информации об изменении уровней цен  в регионе и отрасли.

     Выводы и положения настоящего отчета основаны на законодательных и нормативных актах, действовавших на дату оценки.

     Для получения достоверных результатов при проведении оценки использован имущественный подход.

     Оценка выполнена в соответствии со стандартами профессиональной практики оценщика.

     При возникновении у Вас каких-либо вопросов по представленному отчету прошу обращаться непосредственно ко мне.

                                Директор                                      Арабян А. М.

- 19 -

1.      ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

                                       1.1. Задание на оценку объектов недвижимости

  Адрес расположения объектов:

     Московская область, Подольский район, пос. Вороново, ул. Центральная, 5.

  Цель  оценки:

     Целью оценки является определение упорядоченной ликвидационной стоимости полных прав собственности чистых активов ЗАО “ЗАКАЗЧИК” по состоянию на     01 января 2006 г.

  Функция оценки:

      Приведенная в представленном отчете оценка ликвидационной стоимости является независимым экспертным суждением оценщика, которое будет предложено акционерам ЗАО “ЗАКАЗЧИК” для решения ими вопроса о наиболее вероятной цене продажи активов оцениваемого предприятия.

  Действительная  дата  оценки:

      1 января 2006 года.

  Собственник предприятия:

      акционеры ЗАО  "ЗАКАЗЧИК"

  График изучения объектов:

     23.12.2005 г. – 25.12.2005 г.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9