По типу майна розрізняють:
· Лізинг рухомого майна
(устаткування, техніка, автомобілі, суда, літаки і т.п.), у тому числі нового і
бувшого у вживанні.
· Лізинг нерухомості (будинку,
спорудження).
По ступеню окупності майна лізинг
підрозділяється на:
· Лізинг із повною окупністю,
коли протягом терміну дії лізингового договору відбувається повна чи близька до
повного амортизація майна і, відповідно, виплата лізингодавцю вартості майна.
· Лізинг із неповною окупністю,
при якому протягом терміну дії одного лізингового договору відбувається
часткова амортизація майна й окупається тільки частина її.
Оцінка ефективності застосування
лізингу проводиться при порівнювальному розрахунку [31]:
-
умов
прямих та дисконтованих витрат при придбанні основних фондів за власні кошти;
-
умов
прямих та дисконтованих витрат при придбанні основних фондів за кредитні кошти
комерційного банку;
-
умов
прямих та дисконтованих витрат при користуванні основними фондами на умовах
лізингу;
В таблиці 3.1 приведені результати конкурентних
розрахунків по прямим та дисконтованим витратам на основні фонди вартістю 100
000 гривень та строком використання (повної амортизації – 5 років).
Умови варіантів розрахунків:
а) Пряме придбання за власні кошти:
-
сплата
повної вартості + 20% ПДВ при придбанні;
-
сплата 2%
податку на майно з остаточної вартості (з врахуванням зносу);
-
наявність
“податкового щита” – зменшення оподатковуємої суми на 30% від суми амортизації;
б) Придбання за кредитні кошти
комерційного банку:
-
повернення
кредитних коштів (100000+20000(ПДВ)) на протязі 5 років;
-
щорічна
сплата процентів за користування кредитом (25% кредитного залишку); сплата
нотаріального податку за оформлення застави (2%);
-
сплата 2%
податку на майно з остаточної вартості (з врахуванням зносу);
-
наявність
“податкового щита” – зменшення оподатковуємої суми на 30% від суми амортизації
та суми сплачуємих кредитних процентів;
в) придбання основних фондів у
користування (оперативний лізинг) на 5 років:
сплата початкового лізингового взносу,
еквівалентного ПДВ(20%);
щорічна сплата лізингових платежів (сума
щорічної амортизації –20000 грн. + 10% лізингова премія(10000 грн.) +5% за
техобслуговування ОФ(5000 грн.);
щорічна сплата страхових взносів (2%
від остаточної вартості ОФ);
наявність “податкового щита” –
зменшення оподатковуємої суми на 30% від суми лізингових та страхових платежів;
г) Загальний щорічний дисконт – 20 %;
Як видно за результатами розрахунків
по таблиці 3.1:
а) Пряме придбання за власні кошти:
-
сума
грошових затрат за 5 років = 126 000 грн.
-
сума
“податкового щита” за 5 років = 30 000 грн.
-
сума
еквівалентних дисконтованих затрат за 5 років, приведена к умовам 0 року = 106
075 грн.
б) Придбання за кредитні кошти:
-
сума
грошових затрат за 5 років = 208 500 грн.
-
сума
“податкового щита” за 5 років = 54 750 грн.
-
сума
еквівалентних дисконтованих затрат за 5 років, приведена к умовам 0 року = 102
461 грн.
в) Користування ОФ на умовах
оперативного лізингу:
-
сума
грошових затрат за 5 років = 200 750 грн.
-
сума
“податкового щита” за 5 років = 54 225 грн.
-
сума
еквівалентних дисконтованих затрат за 5 років, приведена к умовам 0 року = 95
965 грн.
Таким чином, інвестування коштів в
основні фонди при всіх інших рівних умовах на базі оперативного лізингу з точки
зору дисконтованих витрат є найменш затратним варіантом:
-
на 6,8 %
менше ніж кредитний варіант;
-
на 10,5 %
менше ніж варіант прямого придбання за власні кошти;
Таблиця 3.1 - Розрахунок порівняльної
ефективності затратного механізму покупки ОФ, покупки ОФ за рахунок кредитування
в банку та оперативного лізингу ОФ
№
|
Дисконт.
|
Статті
виплат грошей (витрати)
|
|
|
Грошові
потоки по рокам
|
Варіанта
|
сума,грн.
|
|
0
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
1.
Варіант
"Покупка
ОФ
=
100
000 грн."
|
|
Податок
на ОФ(2% від зал.вартості)
|
0
|
2000
|
1600
|
1200
|
800
|
400
|
|
Податковий
"Щит" 30% від суми щорічної амортизації ОФ
|
|
6000
|
6000
|
6000
|
6000
|
6000
|
|
Виплата
вартості ОФ
|
100000
|
|
|
|
|
|
|
Виплата
податку ПДВ(20%)
|
20000
|
|
|
|
|
|
|
Дисконт
при N = 20%
|
1
|
0,8333
|
0,6944
|
0,5787
|
0,4823
|
0,4019
|
106075,1
|
Дисконтовані
витрати
|
120000
|
3333
|
3056
|
2778
|
2508
|
2251
|
2.
Варіант
"Кредит
банку
+покупка
ОФ
=
100
000 грн."
|
|
Податок
на ОФ(2% від зал.вартості)
|
0
|
2000
|
1600
|
1200
|
800
|
400
|
|
Щорічна
сума погашення кредиту(100000+20000(ПДВ))
|
0
|
30000
|
30000
|
20000
|
20000
|
20000
|
|
Щорічна
сума процентів за кредит за ставкою 25%
|
0
|
30000
|
22500
|
15000
|
10000
|
5000
|
|
Нотаріальне
оформлення застави (2%)
|
2000
|
|
|
|
|
|
|
Податковий
"Щит" 30% від суми щорічної амортизації ОФ+Процентів за кредит
|
0
|
15000
|
12750
|
10500
|
9000
|
7500
|
|
Дисконт
при N = 20%
|
1
|
0,8333
|
0,6944
|
0,5787
|
0,4823
|
0,4019
|
102461,4
|
Дисконтовані
витрати
|
2000
|
39167
|
28715
|
14873
|
10513
|
7193,6
|
3.
Варіант
"Оперативний
лізинг
ОФ
100
000 грн."
|
|
Щорічні
лізингові платежі(АМ+15%)
|
|
35000
|
35000
|
35000
|
35000
|
35000
|
|
Щорічні
страхові платежі (2%)
|
|
2000
|
1500
|
1000
|
750
|
500
|
|
Виплата
початкового платежа лізінгодавцю (податку ПДВ(20%))
|
20000
|
|
|
|
|
|
|
Податковий
"Щит" 30% від суми щорічних лізингових платежів
|
|
11100
|
10950
|
10800
|
10725
|
10650
|
|
Дисконт
при N = 20%
|
1
|
0,8333
|
0,6944
|
0,5787
|
0,4823
|
0,4019
|
95964,76
|
Дисконтовані
витрати
|
20000
|
21583
|
17743
|
14583
|
12068
|
9986,7
|
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11
|