Формирование плановой себестоимости в строительстве

Содержание.

Введение.

Для выполнения строительных и других работ требуется материальные и трудовые ресурсы, включающие материалы, детали и конструкции, затраты труда рабочих и время использования строительных машин.

Потребность в указанных ресурсах определяется на основе сметных норм на единицы измерения строительных работ, объемы которых указаны в рабочих чертежах. Нормы расхода ресурсов могут быть государственными, отраслевыми, территориальными и фирменными.

Произведение норм расхода ресурсов на цены ресурсов и объемы работ дает сумму прямых затрат в сметной стоимости работ. Прямые затраты на единицу измерения работ являются сметной единичной расценкой.

Однако только прямых затрат на объемы работ в строительном деле недостаточно. Требуются еще затраты на организацию, управление и обслуживание строительства (накладные расходы). Сумма прямых затрат и накладных расходов образует сметную себестоимость – издержки производства на выполнение строительных работ.

1.     Методические основы определения сметной стоимости и плановой себестоимости строительства и строительно-монтажных работ.

Сметная стоимость является основой для определения размера инвестиций и финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы, возмещение других затрат, предусмотренных сводным сметным расчетом, так же установления балансовой стоимости вводимых в действие основных фондов.

В соответствии с технологической структурой капитальных вложений и практикой работы строительных организаций сметная стоимость строительства формируется из следующих частей:

o       Стоимость строительных работ;

o       Стоимость работ по монтажу оборудования;

o       Затраты на приобретение (изготовление) оборудование мебели, инвентаря;

o       Прочие затраты.

Кроме этого, строительные работы можно разделить на две большие подгруппы: общестроительные и специальные.

К общестроительным работам относятся земляные, каменные, бетонные, бетонные, железобетонные работы, монтаж различных конструкций, устройство полов, кровель, а так же отделочные работы и др.

Специальными работами считаются санитарно-технические и электротехнические работы, буровзрывные и некоторые другие.

Под монтажными работами в строительстве и сметном деле понимаются работы по установке (монтажу) производственного оборудования.

Состав всех вышеуказанных частей сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ подробно приведен в различных МДС (Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ).

А в целом структура сметной стоимости строительства примерно следующая:

o       Стоимость строительных и монтажных работ – 52 %;

o       Стоимость оборудования, мебели и инвентаря – 42 %;

o       Стоимость прочих затрат – 6%.

В современных рыночных отношениях решается проблема дальнейшего совершенствования технологической структуры капитальных вложений в сторону увеличения доли затрат на оборудование за счет снижения удельного веса стоимости строительных и монтажных работ.

Сметная стоимость как строительных, так и монтажных работ (Ссмр) по методам расчета и экономическому содержанию в основном состоит из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (НР) и сметной прибыли (СП):

Ссмр = ПЗ + НР + СП                                    (1)

Кроме того, при разработке смет учитываются и другие затраты, а так же некоторые налоги, в частности НДС.

Прямые затраты (ПЗ) непосредственно связаны с выполнением определенного объема работ. Их величина определяется прямым счетом и зависит от объемов работ, необходимых ресурсов, сметных норм и цен на ресурсы. Они включают:

o       Стоимость строительных материалов, деталей и конструкций (далее – материалы, М);

o       Затраты на основную заработную плату рабочих строителей (Зо);

o       Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов (Эм), включая заработную плату рабочих машинистов.

Следовательно, прямые затраты определим по формуле:

ПЗ = М + Зо + Эм                                   (2)

В сметную стоимость материалов входят затраты не только на их приобретение, но и расходы, связанные с заготовкой и доставкой материалов на строительную площадку.

Стоимость эксплуатации машин включает затраты, предусмотренные сметными нормами (амортизационные отчисления, стоимость горюче-смазочных материалов, и др., а так же основная зарплата рабочих, управляющих строительными машинами), где основная заработная плата - это выплаты за отработанное время или фактически выполненную работу.

В состав оплаты труда, включаемой в себестоимость продукции (работ, услуг), входит так же дополнительная заработная плата – выплаты за не проработанное время в соответствии с действующим законодательством.

Дополнительная заработная плата работников строительства учитывается накладными расходами.

Накладные расходы (НР) предназначены для компенсации затрат строительных организаций на обслуживание, организацию и управление строительством (административно – хозяйственные расходы и др.). Величина их определяется косвенным путем в процентах от фонда оплаты труда рабочих.

Прямые затраты и накладные расходы в сумме образуют сметную себестоимость работ:

Сс = ПЗ + НР                                  (3)

Сметная прибыль (ранее – плановые накопления) – это нормативная (гарантированная) прибыль подрядной строительной организации в составе цены строительной продукции, идущая в основном на развитие производственной базы и социальной сферы предприятия.

Распределение общей сметной стоимости строительно–монтажных работ (СМР), принимаемой за 100 %, по группам затрат с указанием их удельного веса показывает структуру сметной стоимости строительных работ.

Примерная структура сметной стоимости строительных работ следующая, %[1]:

o       Затраты на материалы 50-60;

o       Основная заработная плата рабочих 10-17;

o       Стоимость эксплуатации машин и механизмов, включая заработную плату машинистов, 5-10;

Итого прямые затраты 65-80.

o       Накладные расходы 12-20;

o       Сметная прибыль 8-11.

Итого сметная стоимость строительных работ – 100%.

Сметная стоимость строительных и других работ определяется локальными сметными расчетами (сметами).

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат на основе объемов работ по рабочим чертежам, единичных расценок и цен на неучтенные расценками материальные ресурсы.

Приведем пример единичных расценок и нормы из новой сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве (таблицы 1, 2, 3):

1) ФЕР 81-02-11-2001. Федеральные единичные расценки на строительные работы. Разработаны Госстроем России в уровне цен базового района (Московская область) по состоянию на 01.01.2000 г. По другим районам применяются с учетом территориальных поправочных коэффициентов в базисном уровне цен на 01.01.2000 г.

Таблица 1

Таблица 11-01-034. Устройство покрытий из паркетных досок.

Измеритель – 100 м2 покрытия.

2) Таблица ГЭСН 07-01-011. Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов.

Состав работ:

01.   Изготовление и установка клиньев.

02.   Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов зданий и сооружений.

03.   Замоноличивание колонн в стаканы фундаментов.

Измеритель: 10 шт. сборных конструкций.

Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов зданий при глубине заделки колонн до 0,7 м, масса колонн до 6 т (норма: 07-01-011-5).

Таблица 2.

3) Территориальные единичные расценки на строительные работы, г. Краснодар.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5