Бесплатный Банк Рефератов - Отчет по оценке объекта недвижимости

Знание — сила. Библиотека научных работ.
~ Портал библиофилов и любителей литературы ~

Меню

Поиск

Отчет по оценке объекта недвижимости
	1250		комбинированная	Предл/рас-срочка	10000
*Аналог 4.* *Нежилое помещение*	Город. Металлургический р-он. Ул. Дегтярева,56, 1 этаж. Магистраль районного значения. Жилой массив, близкое расположение производственных зон. Транспортная доступность и пешеходная проходимость ограниченные. Экологическая обстановка неблагополучная.	1430		улучшен-ная	продажа	6300
*Аналог 5.* *Нежилое помещение*	Город. Тракторозаводский район. Район «Искра». 1 этаж. Магистраль городского значения. Транспортная доступность – выше средней. Проходимость средняя. Жилой массив, производственная зона. Экологическая обстановка неблагополучная.	1280		простая	предложе-ние	7000
*Аналог 6.* *Нежилое помещение*	Город. Советский район. Ул. Доватора, район ДК «Колющенко». Магистраль городского значения. Транспортная доступность-выше среднего. Проходимость плохая. Нежилой массив. Близость производственной зоны-завод дорожной техники.	1200		улучшен-ная	предложе-ние	9000

Таблица 5. Значения ценоформирующих факторов

Наименование

Оценка местоположения, балл

Физический износ, %

Уровень отделки

Условия

Доля полезной площади

Стоимость 1 кв.м

Объект оценки

0,66

Аналог 1

0,75

4800

Аналог 2

0,81

6800

Аналог 3

0,9

10000

Аналог 4

0,83

6300

Аналог 5

0,78

7000

Аналог 6

0,85

9000

∆Х Х

-1

-2

-1

0,09

3,41

0,80

-0,44

-3,41

-1,95

2,59

-1

0,15

0,88

0,00

0,22

-0,88

-0,84

0,62

0,24

-0,14

-0,20

-0,13

0,14

0,19

0,14

-1

0,17

-0,14

0,00

-0,17

0,14

0,03

0,14

-2

0,12

-1,83

-1,00

-1,03

0,83

2,21

0,83

0,19

-25,86

0,00

5,17

25,86

18,97

-24,14

4800

6800

Ц =

10000

6300

7000

9000

С0

5591,72

С1

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10

Новости

Мои настройки

Наверх