Знание — сила. Библиотека научных работ.~ Портал библиофилов и любителей литературы ~ |
|
|
б). Внешний (экономический) износ - снижение стоимости объекта под влиянием внешних факторов: сокращение спроса на продукцию, рост стоимости продукции поставщиков (энергоносители, сырье), кредитных ресурсов, падение объемов производства. Величина внешнего экономического износа и функционального износ машин и оборудования рассчитана в разделе оценки недвижимости и учитывается в стоимости рабочих сооружений, неразрывно связанных с технологией и технологическим обслуживанием производственных помещений элеватора. 6.3.1. Подход сравнительного анализа продаж.Подход, основанный на ценах объектов-аналогов с необходимыми корректировками, находит ограниченное применение, поскольку в рыночной информации о продажах (предложениях на продажу) эксплуатируемых машин и оборудования трудно найти данные о годах выпуска, износа и т.д. Гораздо шире представлена информация о новых машинах. По технике использования и корректировок указанной информации этот подход приближается к затратному и поэтому самостоятельно в отчете не рассматривается. 6.3.2. Доходный подход. Его применение затруднительно, а чаще невозможно, для отдельных объектов, поскольку хозрасчет обычно связан с результатами работы цехов, обособленных технологических линий, а не отдельных единиц оборудования, поэтому доходный подход к оценке машин в настоящем отчете не рассматривается.
6.4. Результаты расчетов методом чистых активов. Для проведения расчетов за основу был взят баланс предприятия за 2005 год и агрегирован по статьям баланса по методике в соответствии с приказом Минфина РФ “О порядке оценки стоимости чистых активов акционерных обществ” №10н, ФКЦБ РФ №3-06/ПЗ от 29.01.2004 г. Скорректированы стоимости основных средств и стоимость дебиторской задолженности с учетом обстоятельств, указанных выше, результаты приводятся в таблице 7.9. Таблица 6.9. | |||||||||||
|
|
Данные по балансу, (тыс. руб.) |
Поправки, (тыс. руб.) |
Рыночная стоимость, (тыс. руб.) |
|||||||||
|
АКТИВЫ |
|
|
|
|||||||||
|
Нематериальные активы |
90,00 |
|
90,00 |
|||||||||
|
Основные средства |
50596,00 |
-20423 |
30173,00 |
|||||||||
|
Незавершенное строительство |
166,00 |
|
166,00 |
|||||||||
|
Долгосрочные финансовые вложения |
46,00 |
|
46,00 |
|||||||||
|
Прочие внеоборотные активы |
0 |
|
0 |
|||||||||
|
Запасы |
13123,00 |
|
13123,00 |
|||||||||
|
Дебиторская задолженность |
10695,00 |
-7649 |
3046,00 |
|||||||||
|
Краткосрочные финансовые вложения |
2,00 |
|
2,00 |
|||||||||
|
Денежные средства |
1431,00 |
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68 |
| Новости |
| Мои настройки |
|
|
© 2009 Все права защищены.
Оценка стоимости 100% пакета акций ОАО "Хлебоприёмное предприятие" 
Наверх