e)     все ответы верны.

2. Размер процентной ставки зависит:

a)     от инфляции;

b)            дефицита бюджета;

c)     профицита бюджета;

d)            обменных курсов валют;

e)     спроса на ссуды;

f)      предложения ссуд;

g)            нет верного ответа.

3. Биржевые спекулянты, повышающие курс ценных бу­
маг, - это:

a)     медведи;

b)            тигры;

c)     быки;

d)            жирафы;

e)     нет верного ответа.

4. Наиболее обеспеченными ценными бумагами на фондо­
вом рынке являются:

a)     акции;

b)            государственные облигации;

c)     коносаменты;

d)            векселя;

e)     нет верного ответа.

5. Ценная бумага - это:

а) денежный документ, свидетельствующий о праве соб­ственности его владельца на определенную сумму денег или конкретные имущественные ценности;

- 74 -

- 75 -

b)            денежный документ, удостоверяющий имущественное право или отношения займа владельца документа по от­ношению к лицу, выпустившему такой документ;

c)     документ, составленный с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов, удостоверяющих иму­щественные права, осуществление или передача которых возможна только при его предъявлении;

d)            все ответы верны.

6. Рынок ценных бумаг - это:

a)      часть финансового рынка, обеспечивающая возможность быстрого оперативного перелива финансовых средств в различные секторы экономики и способствующая акти­визации инвестиций;

b)             деятельность банков, связанная с кредитной и депозит­ной операциями;

c)      рынок, который опосредует распределение денежных средств между участниками экономических отношений;

d)      нет верного ответа.

7. Какой из этих документов не является ценной бумагой?

a)      облигация;

b)             акция;

c)      договор аренды;

d)             казначейские обязательства;

e)      нет верного ответа.

8. Участник рынка ценных бумаг, заключающий сделки по
поручению и за счет клиента и получающий за свои услуги ко­
миссионные, то есть вознаграждение в виде договорного процен­
та от суммы сделки, - это:

a)      брокер;

b)      дилер;

c)      спекулянт;

d)             нет верного ответа.

9.  Как называется разница между номиналом облигации и
ценой, если она ниже номинала?

а)   скидка;

-76-

b)   дисконт;

c)   дизажио;

d)   все ответы верны.

10. Что такое селективный риск, возникающий при покупке ценной бумаги?

a)     риск того, что эмитент, выпустивший долговые ценные бумаги, окажется не в состоянии выплачивать проценты по ним и/или основную сумму долга;

b)            риск, связанный с возможностью потерь при реализации ценной бумаги из-за изменения оценки ее качества;

c)     риск неправильного инвестирования ценных бумаг в срав­нении с другими видами ценных бумаг при формирова­нии портфеля, связанный с неверной оценкой инвестици­онных качеств конкретных видов ценных бумаг;

d)            все ответы верны.

ТЕМА 19. Ценообразование на рынке земли

План

1. Сущность земли как товара.

2.     Определение стоимости и нормативной цены земли.

3.     Определение рыночной стоимости земельного участка.

4.     Методы оценки рыночной стоимости земли.

Вопросы для обсуждения на семинаре

1.    Охарактеризуйте особенности земли как товара.

2.    Проанализируйте динамику изменения земельного фонда российской Федерации за последнее время.

• Охарактеризуйте основные направления земельной рефор­мы в России.

4-  Что такое стоимость земли?

5-  Что такое цена земли?

-77 -

6.     Чем нормативная цена земли отличается от рыночной?

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35